Uiteraard wil ook jij in je latere levensjaren thuis blijven wonen maar twijfel je net als velen tussen aanpassen van je woning of verhuizen.
De mate waarin jouw woning is aangepast aan de latere levensjaren, bepaalt voor een belangrijk deel die keuze . Moet je enkel het bad vervangen door een inloopdouche, dan kies je al sneller voor aanpassen dan wanneer een totaalrenovatie nodig is.
Een renovatie van 10 000 euro om je bad te vervangen door een handige en veilige inloopdouche waar je nog 20 jaar van kan genieten, kost je dan ongeveer 40 euro per maand. Een bescheiden investering die zich vertaalt in extra comfort, gebruiksgemak en veiligheid.
Kies je voor een huislift omdat de trap minder veilig is, dan krijg je bovenop het extra comfort en gebruiksgemak ook nog een waardevermeerdering van je woning. Dat neem je best ook mee in je overweging tussen aanpassen of verhuizen.
Ga bij de overweging ook na of er premies beschikbaar zijn.
Soms is verhuizen de beste keuze
In bepaalde gevallen is verhuizen een betere keuze. Zeker als die woning te groot is geworden of vrij afgelegen ligt. Maar ook een hoge energiefactuur omdat de woning onvoldoende is geïsoleerd, kan een reden zijn om te verhuizen. Houd er ook rekening mee dat woningen met een slechte EPC-waarde in de toekomst moeilijker te verkopen zullen zijn en dus ook in waarde zullen dalen.
Je verkoopt jouw woning en koopt een aangepaste woning of appartement.
Kan je met de opbrengst van de verkoop van je woning een andere woning kopen en heb je zelfs nog wat extra spaarcenten over, dan doe je een prima zaak. Helaas is dit zelden het geval. In het beste geval heb je voldoende om een andere woonst te kopen maar de kans is groot dat je jouw spaarcenten nog moet aanspreken. Maar op die manier behoud je wel het vermogen van een eigen woning. Dat zullen je erfgenamen leuk vinden..
Je verhuurt jouw woning en huurt een aangepaste woning of appartement
Als je met de huurinkomsten ook de huur van je nieuwe woonst kan betalen, dan kost dit je eigenlijk niets. De woonkost kan zelfs dalen als de nieuwe woonst kleiner en beter geïsoleerd is. Houd er wel rekening mee dat huurinkomsten belast worden en je als verhuurder verantwoordelijk bent voor bepaalde onderhoudswerken aan de woning. Maar op die manier behoud je een eigen woning. Terug leuk voor je erfgenamen.
Je verkoopt jouw woning en huurt een aangepaste woning of appartement
Op die manier komt het vermogen uit je woning vrij dat je nu onder meer kan gebruiken voor de huur van een aangepaste woning op de juiste plaats en voor her en der een extraatje bovenop het pensioen. Hierdoor vallen ook bepaalde kosten aan de woning weg net als bepaalde lasten. In dat geval moet je goede afspraken maken met je verhuurder zodat je woonzekerheid gewaarborgd blijft. Dat je hierdoor minder kan nalaten, is een logisch gevolg hiervan.
